1998〜2008年築, 専有面積42.41㎡〜62.41㎡の平均販売価格
東京都
140.0万円/㎡
前年比+19.2%
江東区
146.0万円/㎡
前年比+45.9%
レクセルステージ東京
東京都江東区新大橋二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩2分
2003年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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5階 / 52.41㎡の場合
相場
5,849万円
111.6万円/㎡
3,968
5,222
6,477
7,731
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,222万円〜6,477万円
99.6万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセルステージ東京
6,000万円（114.5万円/㎡）/ 5階 / 52.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は110.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 6,000万円 | 114.5万円 | 5階 | 52.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,880万円 | 103.2万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 9,980万円 | 123.7万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 8,490万円 | 116.7万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 8,490万円 | 116.7万円 | 4階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 116.0万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/11 | 6,980万円 | 116.0万円 | 6階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 6,980万円 | 116.0万円 | 6階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 7,200万円 | 97.7万円 | 11階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/28 | 5,500万円 | 80.0万円 | 6階 | 68.75㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は112.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,000万円 | 114.5万円 | 52.41㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,680万円 | 106.3万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/12 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 6,780万円 | 107.5万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2022/07/22 | サンクタス森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅1分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | NICEURBAN新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 8,500万円 | 153.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/13 | DORF新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,480万円 | 126.7万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 6,800万円 | 120.5万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ラグジュアリーアパートメント森下 江東区森下三丁目 | 森下駅3分 | 4,680万円 | 115.0万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,280万円 | 139.5万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2021/09/17 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,800万円 | 98.4万円 | 58.94㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、江東区では45.9%上昇しています。
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